Estimation théorique
Rue du Grand Logis,59840 Lompret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Grand Logis,59840-Lompret indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lompret (59356), comprenant 2312 habitants est de 10,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.035€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lompret (59356), comprenant 2312 habitants est de 10,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.035€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-26 | 11 | RUE DU GRAND LOGIS | 4 | 104 | 423 | 355000€ | 3413€ |
2021-11-03 | 6 | RLE DES COUSINS | 4 | 80 | 41 | 152200€ | 1903€ |
2019-05-20 | 4 | RUE DU GRAND LOGIS | 3 | 50 | 41 | 120000€ | 2400€ |
2021-12-21 | 4 | RUE DU GRAND LOGIS | 4 | 80 | 129 | 129000€ | 1613€ |
2020-10-15 | 6 | CLOS DU PETIT PRE | 5 | 131 | 493 | 383900€ | 2931€ |
2019-10-23 | 2 | CLOS DU VERGER | 4 | 90 | 602 | 298000€ | 3311€ |
2021-09-10 | 6 | CLOS DU VERGER | 6 | 167 | 757 | 572500€ | 3428€ |
2022-03-17 | 6 | CLOS DU VERGER | 6 | 167 | 757 | 599500€ | 3590€ |
2023-02-16 | 1 | CLOS DU PETIT PRE | 6 | 159 | 737 | 580000€ | 3648€ |
2023-01-18 | 31 | RLE DES COUSINS | 3 | 80 | 442 | 330000€ | 4125€ |
2021-02-18 | 50 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 339 | 1707 | 1083070€ | 3195€ |
2022-03-04 | 2 | CHEM GEORGES BEHAGUE | 4 | 66 | 1098 | 435000€ | 6591€ |
2022-03-10 | 77 | CHE DU VIEUX SOLDAT | 4 | 85 | 393 | 276500€ | 3253€ |
2022-12-14 | 1 | CLOS DES PEINTRES | 5 | 186 | 685 | 680000€ | 3656€ |
2023-04-28 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 135 | 854 | 488000€ | 3615€ |
2020-11-27 | 12 | CLOS DU VERGER | 5 | 132 | 498 | 336200€ | 2547€ |
2022-05-24 | 5 | CLOS DES PEINTRES | 7 | 191 | 857 | 735000€ | 3848€ |
2023-02-15 | 199 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 139 | 212 | 349000€ | 2511€ |
2021-09-23 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 68 | 475 | 283500€ | 4169€ |
2019-12-19 | 5 | RLE DES COUSINS | 3 | 67 | 96 | 80000€ | 1194€ |
2019-12-13 | 38 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 125 | 501 | 225600€ | 1805€ |
2019-06-26 | 9 | RLE DES COUSINS | 6 | 121 | 623 | 205000€ | 1694€ |
2022-03-23 | 34 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 111 | 496 | 294300€ | 2651€ |
2019-08-01 | 20 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 254 | 218000€ | 2096€ |
2019-10-04 | 19 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 131 | 804 | 490000€ | 3740€ |
2022-03-30 | 13 | RUE DE LILLE | 3 | 84 | 127 | 190000€ | 2262€ |
2019-09-05 | 28 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 261 | 164250€ | 1441€ |
2021-01-27 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 113 | 774 | 396000€ | 3504€ |
2021-06-17 | 24 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 206 | 163500€ | 1434€ |
2019-12-18 | 14 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 177 | 212000€ | 2038€ |
2021-11-18 | 185 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 127 | 239 | 360000€ | 2835€ |
2021-06-11 | 32 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 203 | 222000€ | 1947€ |
2022-10-13 | 10 | RUE HENRI DUNANT | 7 | 138 | 603 | 529500€ | 3837€ |
2019-10-17 | 34 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 207 | 214000€ | 1928€ |
2020-01-03 | 148 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 96 | 352 | 197000€ | 2052€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 180 | 165000€ | 1587€ |
2019-08-30 | 36 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 207 | 218000€ | 1964€ |
2022-12-30 | 22 | ALL DU PETIT PAS | 6 | 153 | 219 | 439250€ | 2871€ |
2021-11-09 | 1 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 258 | 160000€ | 1404€ |
2023-03-15 | 475 | RUE DE PERENCHIES | 5 | 98 | 90 | 270000€ | 2755€ |
2020-01-07 | 6 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 177 | 212000€ | 2038€ |
2020-02-28 | 38 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 203 | 160000€ | 1404€ |
2020-04-24 | 4 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 178 | 172800€ | 1662€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DES SORBIERS | 5 | 104 | 180 | 161250€ | 1550€ |
2020-01-14 | 9 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 227 | 216000€ | 1895€ |
2022-09-08 | 13 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 97 | 386 | 280000€ | 2887€ |
2020-02-25 | 44 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 212 | 218000€ | 1964€ |
2019-11-27 | 11 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 211 | 169600€ | 1488€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DES SAULES | 4 | 97 | 208 | 254000€ | 2619€ |
2019-09-24 | 15 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 206 | 207000€ | 1865€ |
2021-07-09 | 16 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 140 | 175 | 575000€ | 4107€ |
2019-07-29 | 48 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 305 | 163500€ | 1473€ |
2021-01-18 | 8 | RUE DES SAULES | 5 | 104 | 206 | 210000€ | 2019€ |
2019-07-30 | 17 | RUE DES SORBIERS | 6 | 114 | 211 | 214000€ | 1877€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DES SAULES | 5 | 104 | 206 | 161000€ | 1548€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DES SAULES | 4 | 97 | 210 | 201000€ | 2072€ |
2020-07-10 | 16 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 98 | 255 | 270000€ | 2755€ |
2022-08-09 | 31 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 137 | 719 | 500000€ | 3650€ |
2023-03-10 | 5 | RUE KONRAD ADENAUER | 5 | 104 | 567 | 342100€ | 3289€ |
2022-10-27 | 124 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 79 | 352 | 277000€ | 3506€ |
2019-08-01 | 2 | CLOS DU FRUITIER | 6 | 169 | 559 | 633000€ | 3746€ |
2021-07-19 | 7 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 110 | 221 | 366000€ | 3327€ |
2022-03-11 | 20 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 78 | 281 | 272000€ | 3487€ |
2022-04-19 | 120 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 79 | 240 | 242000€ | 3063€ |
2020-05-28 | 33 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 122 | 675 | 375000€ | 3074€ |
2023-06-27 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 86 | 899 | 42000€ | 488€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE LA PHALECQUE | 5 | 155 | 374 | 600000€ | 3871€ |
2021-06-21 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 110 | 68 | 231500€ | 2105€ |
2022-03-17 | 44 | ALL DU PETIT PAS | 6 | 153 | 532 | 646150€ | 4223€ |
2020-10-14 | 7 | RES DE LA BRIQUETERIE | 4 | 92 | 274 | 132500€ | 1440€ |
2022-12-13 | 29 | ALL DU PETIT PAS | 3 | 81 | 344 | 395000€ | 4877€ |
2019-11-07 | 12 | RUE ALCIDE DE GASPERI | 4 | 88 | 323 | 225000€ | 2557€ |
2020-03-27 | 2 | ALL DU VERT GALANT | 8 | 180 | 0 | 402000€ | 2233€ |
2019-12-20 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 150 | 224000€ | 3200€ |
2022-11-25 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 150 | 295000€ | 4214€ |
2021-05-28 | 1 | CHE DU VIEUX SOLDAT | 4 | 105 | 418 | 390800€ | 3722€ |
2023-03-15 | 14 | RUE KONRAD ADENAUER | 5 | 100 | 388 | 322500€ | 3225€ |
2020-09-28 | 35 | ALL DU PETIT PAS | 6 | 132 | 480 | 427500€ | 3239€ |
2019-08-19 | 155 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 92 | 253 | 164500€ | 1788€ |
2021-11-22 | 34 | ALL DU PETIT PAS | 6 | 139 | 371 | 443800€ | 3193€ |
2020-11-26 | 51 | RUE DE LA PHALECQUE | 6 | 179 | 552 | 507000€ | 2832€ |
2022-02-25 | 6 | PL ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 92 | 0 | 233450€ | 2538€ |
2021-10-08 | 9 | RUE ALCIDE DE GASPERI | 5 | 105 | 266 | 297900€ | 2837€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 335 | 390500€ | 4594€ |
2020-06-08 | 2 | RES DE LA BRIQUETERIE | 4 | 123 | 342 | 315950€ | 2569€ |
2023-01-26 | 28 | RUE DE L EGLISE | 4 | 135 | 592 | 515000€ | 3815€ |
2021-11-29 | 3 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 95 | 570 | 420000€ | 4421€ |
2022-05-20 | 9 | ALL DU BOCAGE | 4 | 97 | 505 | 430000€ | 4433€ |
2020-12-11 | 26 | ALL DES ACACIAS | 5 | 106 | 179 | 269000€ | 2538€ |
2020-01-13 | 24 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 158 | 230000€ | 2614€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 99 | 180000€ | 2045€ |
2019-06-03 | 4 | RUE KONRAD ADENAUER | 4 | 85 | 487 | 242608€ | 2854€ |
2022-01-14 | 43 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 247 | 752 | 646520€ | 2617€ |
2020-12-28 | 23 | RUE DE LILLE | 6 | 140 | 2368 | 710000€ | 5071€ |
2020-09-14 | 20 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 117 | 255180€ | 2900€ |
2022-02-25 | 16 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 172 | 261700€ | 2974€ |
2023-03-07 | 17 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 81 | 244 | 256550€ | 3167€ |
2020-02-20 | 10 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 126 | 245000€ | 2784€ |
2022-11-30 | 8 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 111 | 575 | 585000€ | 5270€ |
2021-03-29 | 8 | ALL DU BOCAGE | 5 | 151 | 490 | 480000€ | 3179€ |
2020-06-29 | 57 | RUE DE L EGLISE | 5 | 85 | 150 | 262445€ | 3088€ |
2022-06-17 | 119 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 112 | 375 | 221000€ | 1973€ |
2019-07-01 | 16 | ALL DES ACACIAS | 5 | 106 | 117 | 261000€ | 2462€ |
2022-05-04 | 44 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 108 | 354 | 380800€ | 3526€ |
2022-08-02 | 10 | ALL DES ACACIAS | 4 | 88 | 115 | 276000€ | 3136€ |
2021-03-17 | 27 | RUE DE LILLE | 5 | 110 | 219 | 310000€ | 2818€ |
2020-06-17 | 32 | ALL DU PETIT TROT | 5 | 132 | 580 | 370000€ | 2803€ |
2020-08-05 | 69 | RUE DE L EGLISE | 3 | 95 | 65 | 210000€ | 2211€ |
2022-11-07 | 8 | ALL DES ACACIAS | 5 | 106 | 295 | 329000€ | 3104€ |
2023-05-31 | 6 | ALL DES ACACIAS | 8 | 310 | 484 | 680000€ | 2194€ |
2021-08-10 | 20 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 81 | 180 | 220000€ | 2716€ |
2023-02-17 | 4 | ALL DU PETIT TROT | 6 | 153 | 686 | 634000€ | 4144€ |
2021-09-17 | 5 | ALL DU BOCAGE | 3 | 87 | 740 | 491550€ | 5650€ |
2021-05-31 | 5 | RUE DES SERINGAS | 6 | 174 | 622 | 579450€ | 3330€ |
2022-07-22 | 5 | SQ JEAN MONNET | 5 | 120 | 655 | 635000€ | 5292€ |
2021-08-23 | 5 | ALL DU PETIT TROT | 3 | 88 | 452 | 262000€ | 2977€ |
2020-12-07 | 70 | CHE DU VIEUX SOLDAT | 5 | 135 | 719 | 648000€ | 4800€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DE LOMME | 8 | 160 | 831 | 630000€ | 3938€ |
2021-02-26 | 28 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 88 | 375 | 365000€ | 4148€ |
2021-09-20 | 97 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 55 | 82 | 183000€ | 3327€ |
2019-08-21 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 359 | 347000€ | 3155€ |
2022-07-12 | 89 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 56 | 90 | 192000€ | 3429€ |
2020-05-25 | 49 | ALL DU PETIT TROT | 5 | 147 | 423 | 481271€ | 3274€ |
2021-11-30 | 49 | ALL DU PETIT TROT | 5 | 147 | 423 | 557470€ | 3792€ |
2021-04-23 | 120 | RUE GAMBETTA | 4 | 95 | 257 | 336000€ | 3537€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DE LOMME | 2 | 93 | 305 | 222410€ | 2392€ |
2020-02-24 | 19 | RUE DE LOMME | 5 | 89 | 320 | 184000€ | 2067€ |
2019-11-20 | 38 | CITE SAINT LEGER | 4 | 76 | 267 | 210000€ | 2763€ |
2020-08-27 | 73 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 121 | 100000€ | 1250€ |
2019-08-30 | 85 | RUE GAMBETTA | 3 | 65 | 170 | 142000€ | 2185€ |
2022-07-29 | 16 | CITE SAINT LEGER | 6 | 112 | 260 | 258630€ | 2309€ |
2019-07-18 | 47 | ALL DU PETIT TROT | 3 | 81 | 376 | 190000€ | 2346€ |
2021-05-05 | 37 | RUE DE LOMME | 4 | 69 | 392 | 130000€ | 1884€ |
2020-06-19 | 89 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 176 | 184200€ | 2631€ |
2021-12-27 | 93 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 165 | 173000€ | 2883€ |
2020-06-02 | 67 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 124 | 120000€ | 1500€ |
2020-09-09 | 34 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 83 | 326 | 297000€ | 3578€ |
2022-07-11 | 103 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 170 | 223740€ | 2797€ |
2020-05-05 | 13 | ALL DU HETRE POURPRE | 5 | 124 | 508 | 500000€ | 4032€ |
2020-07-16 | 53 | RUE DE LOMME | 3 | 60 | 267 | 123000€ | 2050€ |
2021-07-23 | 39 | RUE DE LOMME | 3 | 106 | 193 | 204000€ | 1925€ |
2022-02-08 | 67 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 182 | 95000€ | 1357€ |
2020-11-27 | 117 | RUE GAMBETTA | 4 | 106 | 170 | 163600€ | 1543€ |
2021-12-24 | 65 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 182 | 80000€ | 1143€ |
2019-11-25 | 61 | RUE DE LOMME | 4 | 73 | 239 | 172300€ | 2360€ |
2022-07-11 | 1 | RUE DE LA PHALECQUE | 5 | 110 | 281 | 650000€ | 5909€ |
2019-07-16 | 33 | ALL ROLAND DE PROVINS | 8 | 171 | 572 | 580000€ | 3392€ |
2021-07-21 | 63 | RUE DE LOMME | 4 | 80 | 239 | 225500€ | 2819€ |
2021-06-02 | 4 | RUE DE LOMME | 5 | 85 | 79 | 170000€ | 2000€ |
2020-09-07 | 11 | ALL DU HETRE POURPRE | 5 | 124 | 484 | 485500€ | 3915€ |